Od danas, građani Srbije uzrasta od 20 do 35 godina mogu podnositi zahteve za subvencionisane stambene kredite u pojedinim poslovnim bankama. Prijave su moguće u Poštanskoj štedionici i Banci Inteza, dok se očekuje da će se ovom programu uskoro priključiti i NLB Komercijalna banka. Da li će se još neke banke uključiti u ovaj program, biće poznato u narednom periodu.
Maksimalan iznos kredita koji se može dobiti kroz ovu šemu iznosi 100.000 evra, dok je minimalno učešće korisnika samo jedan odsto vrednosti nekretnine. Na zahtev korisnika, učešće može biti i veće. Ovi krediti namenjeni su mladima koji prvi put kupuju nekretninu, a država učestvuje u subvencionisanju kamatne stope i garantuje 40 odsto vrednosti kredita tokom prvih deset godina otplate.
Kamatna stopa u početnom periodu je fiksna i iznosi 1,5 odsto u prvih šest godina, zahvaljujući subvenciji države koja pokriva dva procentna poena. Kredit se može otplaćivati do 40 godina, ali najkasnije do 70. godine života korisnika.
Ministar finansija Siniša Mali najavio je da bi trenutna garantna šema, vredna 400 miliona evra, mogla biti proširena kako bi još više mladih imalo priliku da dođe do svog prvog stana. Prema njegovim rečima, glavni uslov za konkurisanje je starosna granica između 20 i 35 godina.
Državni program pokriva kredite do 100.000 evra pod povoljnim uslovima, dok se dodatni iznos može uzeti pod standardnim tržišnim kriterijumima. Takođe, banke su u obavezi da omoguće grejs period od godinu dana, dok je kamatna stopa u prvoj godini 3,5 odsto – od čega država pokriva dva procenta, a korisnik preostalih 1,5 procenata. Od druge do pete godine uslovi ostaju isti, dok se od šeste godine primenjuje promenljiva kamatna stopa vezana za euribor, uvećana za dva procenta.
